选房阐明书。受访者供图

波及单元：宝安区住建局

“排了快7年的公租房，没意想竟是一间前租客刚过世不久的屋子。”近日，市民陈先生(假名)向南都反应，本年4月，我方在宝安区华强城市花坛遴选一套公租房，办理入间断续后才得知屋内曾有茕居老东谈主离世，而选房全经由中，住建部门与物管均未明确奉告具体信息。

对此，宝安区住建局暗意，现存策略未要求公示前佃户病故关系信息，房屋经核验适当入住要领。经屡次调换，住建局最终欢跃为其办理退房，并保留原有轮候经验。

不测

上门抄水电表读数揭开隐情

陈先生为宝安区户籍住户，本年4月，他参与宝安区华强城市花坛腾退房源的公租房配租，选中一套约38平方米的一房一厅户型，并于5月19日办结通盘入间断续。

可是，就在物监责任主谈主员随同上门抄录水电表读数时，他不测得知实情。“之前责任主谈主员提到其中一户有老东谈主离世，但走到我这套门口才改口说记错了，阐明出事的恰是我选中的这套房。”据责任主谈主员先容，该房屋前租客为一位茕居老东谈主，家属因关系不上老东谈主而乞助物管，责任主谈主员上门时才发现老东谈主已离世多天。

得知情况后，陈先生当即暂停入住，并向宝安区住建局建议更换房源的央求。他暗意：“在二手房或普通租房交往中，访佛情况频频会被提前奉告。公租房行为政府提供的保险性住房，更应作念到信息透明。”

市民

但愿主动公示房源荒芜情况

公开贵寓深切，本年3月，宝安区住房和诞生局筹集巨匠租出住房房源1936套，面向宝安区户籍在册轮候东谈主进行配租。其中，华强城市花坛为腾退再次配租房源，共放出1房(约38平米)8套和2房(约67平米)5套，认租时辰为4月1日至4月17日，选房签约阶段安排在5月，认租家庭按照批次及排位法例递次继承意向房源，房源选完即止。

陈先生暗意，动身点住建局方面明确暗意房屋不影响居住，既不欢跃换房，也奉告其若自发退房，云开体育(中国)将退出公租房轮候库，多年列队累积的名次将径直作废。经屡次调换，两边“各退一步”，住建局最终欢跃为其办理退房，并保留原有轮候经验。陈先生只可恭候下一次公租房配租契机。

尽管问题获取科罚，陈先生仍感到无奈与悔悟：“消耗近七年列队，最终只可无奈消释房源，白白浮滥了一次契机。”他但愿关系部门能补皆不休短板，主动公示房源的荒芜情况，幸免其他轮候市民碰到同类问题。

部门

策略未要求公示前租客信息

针对此事，宝安区住建局暗意，该房源前租客为茕居老东谈主，因本身基础疾病激发当然病故。

据先容，在家属为其办理退房手续后，宝安区住建局已集中物管公司从两方面临该房屋进行核验。一是安全方面，墙体无误差、无漏水或渗水等情形；二是基础要领方面，水、电、燃气等澄澈正常，门、窗、柜等基础要领正常使用，确保房屋达到入住要求后，纳入公租房房源对外配租。

关于为何未提前公示房屋关系情况，宝安区住建局征引策略评释：凭据《深圳市巨匠租出住房不休方针》，公租房配租公示本色仅包含房源位置、户型、面积、房钱等房屋物理属性信息。因此，应用部门、物管公司等无关系策略章程需公示前承租东谈主病故等个东谈主信息。

圳在评轨制未明确处不妨多一份换位念念考

轮候7年、满怀期待的市民，最终却因选到前租客离世的房屋而无奈弃选，这种落差令东谈主唏嘘。

从策略角度看，宝安区住建局严格依据《深圳市巨匠租出住房不休方针》服务，仅公示物理属性信息，如实无违法之处。但从东谈主性化服务角度，这种“适当要领”却刻薄了承租东谈主的心理怀受。房屋不仅是物理空间，更承载着居住者的情谊浮松。在普通租房阛阓中，这类信息频频需主动奉告，公租房行为保险性住房，不妨鉴戒这一理念。轨制未明确处，多一份换位念念考，关于可能影响居住意愿的荒芜历史信息，以顺应阵势提前奉告，让轮候家庭在知情前提下自主继承。如斯，既合规，也更暖心。

采写：南都记者吴春熠任贺云开体育2026世界杯中国官网入口